ロイヤルパレス東雪谷

  • 東京都大田区東雪谷五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分

  • 1994年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.7
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
5,180万円
90.0万円/㎡
相場
5,021万円
87.3万円/㎡
2,922
4,321
5,721
7,121
AI査定結果
推定相場価格
5,021万円
87.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,321万円〜5,721万円
75.1万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年7月28日
ロイヤルパレス東雪谷
5,180万円（90.0万円/㎡）/ 5階 / 57.54㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,180万円90.0万円5階 57.54㎡ 2LDK+S南東
2024/12/113,990万円69.3万円5階 57.54㎡ 3LDK南西
2024/11/044,040万円70.2万円5階 57.54㎡ 3LDK南西
2024/08/074,180万円72.6万円5階 57.54㎡ 3LDK南西
2024/02/272,380万円62.4万円2階 38.17㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は91.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ロイヤルパレス東雪谷
大田区東雪谷五丁目
西馬込駅15分 5,180万円90.0万円57.54㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1994年28戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2023/10/27朝日プラザ大岡山
大田区北千束一丁目
大岡山駅5分 3,980万円80.3万円49.59㎡1LDK1階 / 5階建 西1989年20戸RC
2024/12/07朝日シティパリオ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 4,600万円90.8万円50.68㎡2LDK6階 / 8階建 南1996年17戸SRC
2024/02/23大岡山ハウス
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,480万円111.4万円67.12㎡2LDK5階 / 6階建 南1995年14戸RC
2024/10/30ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,099万円88.0万円57.94㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年37戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2025/03/03セザールシティ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅10分 4,850万円89.3万円54.32㎡3DK3階 / 4階建 南東1995年22戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/07/05ライオンズプラザ石川台
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 3,980万円89.2万円44.6㎡2DK6階 / 8階建 東1995年61戸RC
2023/12/26ベルメゾン田園調布一丁目
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 7,580万円105.4万円71.91㎡3LDK2階 / 7階建 南東1999年51戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2023/09/20ノバ・マイキャッスル田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅7分 5,398万円88.8万円60.76㎡3LDK4階 / 8階建 南西1994年35戸RC
2024/10/25シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 東1996年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.4%上昇、大田区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（90.0万円）は大田区の平均と比較して5.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+5.4%
大田区
85.3万円/㎡
前年比+9.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ロイヤルパレス東雪谷
所在地東京都大田区東雪谷五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩15分
築年月1994年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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