1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
大田区
81.1万円/㎡
前年比+10.8%
ロイヤルパレス東雪谷
東京都大田区東雪谷五丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩15分
1994年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 57.54㎡の場合
相場
4,602万円
80.0万円/㎡
2,665
3,956
5,248
6,539
AI査定結果
推定相場価格
4,602万円
80.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,956万円〜5,248万円
68.8万円/㎡〜91.2万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月11日
ロイヤルパレス東雪谷
3,990万円（69.3万円/㎡）/ 5階 / 57.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 3,990万円 | 69.3万円 | 5階 | 57.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 4,040万円 | 70.2万円 | 5階 | 57.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 4,180万円 | 72.6万円 | 5階 | 57.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/27 | 2,380万円 | 62.4万円 | 2階 | 38.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/06/18 | 2,480万円 | 65.0万円 | 5階 | 38.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/06/01 | 2,480万円 | 73.1万円 | 5階 | 33.92㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/01/08 | 1,800万円 | 47.2万円 | 5階 | 38.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/19 | 2,999万円 | 52.1万円 | 5階 | 57.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 2,000万円 | 52.4万円 | 5階 | 38.17㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/11/05 | 3,180万円 | 55.3万円 | 5階 | 57.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は72.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | ロイヤルパレス東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 3,990万円 | 69.3万円 | 57.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/04/14 | グランイーグル西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 4,590万円 | 86.5万円 | 53.09㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2021/11/14 | セザール西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 3,640万円 | 71.7万円 | 50.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/26 | コスモ仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 2,790万円 | 56.9万円 | 49.05㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/13 | レジデンスFFM雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,890万円 | 84.0万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,280万円 | 73.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/24 | ハイシティ西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 4,750万円 | 71.5万円 | 66.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2021/01/10 | ライオンズマンション西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅12分 | 4,538万円 | 73.1万円 | 62.09㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/27 | セザール第2西馬込 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅10分 | 3,380万円 | 64.1万円 | 52.7㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、大田区では10.8%上昇しています。
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